千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
レーベン検見川浜ＧＲＡＮＶＡＲＤＩ
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所在地
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交通
京葉線検見川浜駅 徒歩2分
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価格
4180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
70.80m² (約21.41坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年1月築 (築4年)
三井のリハウス
検見川浜センター
TEL:0120-993-104
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目 周辺地図
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交通
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価格
4180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円 (調査日：2025年12月5日)
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管理費等
13,200円/月
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修繕積立金
10,230円/月
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専有面積
70.80m² (約21.41坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2021年1月築 (築4年)
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階数/階建
3階 / 地上10階 地下0階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.62m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
288戸
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管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）タカラレーベン、三信住建（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
多田建設（株）
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設計会社
（株）千都建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2026年1月 中旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月8日
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次回更新予定日
2025年12月22日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼マンションの特徴
・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩2分の立地
・令和3年1月築
・ペット飼育可能（飼育細則有）
▼お部屋の特徴
・現行利回り約4.8%のオーナーチェンジ物件
年間賃料2,040,000円(月額170,000円)
・3階部分南西向き住戸
・専有面積70.8平米／3LDK
▼設備
・荷物の受取に便利な宅配ロッカー
・浴室換気乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・床暖房（リビング）
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
