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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

検見川ハウス

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  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂３丁目 周辺地図

  • 交通

    京葉線検見川浜駅 徒歩5分

  • 価格

    1570万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.0 ％

  • 専有面積

    76.27m² (約23.07坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1975年2月築 (築49年)

三井のリハウス
検見川浜センター

TEL:0120-993-104

TEL : 0120-993-104

物件詳細 Property

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂３丁目 周辺地図
    千葉県千葉市美浜区の投資用不動産を探す

  • 交通

    京葉線検見川浜駅 徒歩5分 京葉線 検見川浜駅の投資用不動産を探す 京葉線 検見川浜駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1570万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,416,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,416,000円 (調査日：2024年10月8日)

  • 管理費等

    12,660円/月

  • 修繕積立金

    19,000円/月

  • その他費用

    暖房費 6,810 円/月 、 組合費 200 円/月

  • 専有面積

    76.27m² (約23.07坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1975年2月築 (築49年)

  • 階数/階建

    14階 / 地上14階 地下1階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 13.71m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    156戸

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    住友不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    清水建設（株）

  • 設計会社

    清水建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    外部居住者協力金１戸あたり月額：2,000円
    ※外部居住者協力金は、個人の居住実態に応じて請求されています。

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きあり

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月11日

  • 次回更新予定日

    2024年11月25日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • 利回り9%以上

■　おすすめポイント　━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ京葉線「検見川浜」駅　徒歩５分
○ 東向き・最上階１４階部分、前面に棟がなく陽当り・眺望良好

○ ペット飼育可（飼育細則有）
○ 全館暖房セントラルヒーティング
　（別途、費用がかかります）
○ 共用廊下に専用物置（３．６６平米）あり

■ リフォーム履歴　━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和2年12月／洗面化粧台新規交換、クッションフロア貼替（洗面室）
○ 平成29年2月／インナーサッシ取付(洋室２部屋)
○ 平成28年9月／レンジフード交換、ウォシュレット新規交換　等

周辺地図 Map

所在地
千葉県千葉市美浜区真砂３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FK37SA07

三井のリハウス 検見川浜センター

TEL : 0120-993-104 TEL : 0120-993-104

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１０－１　パークシティ検見川浜西の街１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-993-104

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