千葉県千葉市美浜区若葉３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス
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所在地
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交通
京葉線海浜幕張駅 徒歩15分
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価格
6700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
71.44m² (約21.61坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年12月築 (築6年)
三井のリハウス
幕張ベイタウンセンター
TEL:0120-993-037
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市美浜区若葉３丁目 周辺地図
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交通
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価格
6700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
18,720円/月
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修繕積立金
17,060円/月
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専有面積
71.44m² (約21.61坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2018年12月築 (築6年)
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階数/階建
32階 / 地上37階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.15m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
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駐輪場
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
448戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス㈱
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）他６社（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
（株）熊谷組
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土地権利
所有権
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備考
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.80m² (確認日：2025年3月14日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月20日
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次回更新予定日
2025年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
現行賃料 24 万円/月
年間賃料 288万円/年
現行表面利回り 4.29 ％
■ 幕張ベイパーク クロスタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 海浜幕張駅「公園改札」まで徒歩13分（7時から22時まで利用可）
○ 2018年12月築 37階建
○ タワー棟に中間免震構造を採用
建物1階と2階の間に設置した積層ゴムの免震層が揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に伝わりにくくします
■ 暮らしをサポートする充実したサービス・設備 ━━━━━━━━・・・・・
○ コンシェルジュサービス（クリーニングや宅配便の取次、タクシーの手配、日用品のレンタルなど）
○ 提携したネットスーパーなどを利用し、不在時でも居住階まで配達される食配スペースを各階に設置
○ インターネットはマンション一括契約のため、光ファイバーによる高速通信を経済的に利用可能
○ Wi-Fi環境を共用空間に整備
○ 玄関電気錠を採用
○ 電気は経済的な電力一括受電式
○ タワー棟には各階にゴミ置き場を設置 ゴミ出しは24時間可能
○ コインパーキング（EV充電＆カーシェア対応）
○ 居住者専用のレンタサイクルとして電動アシスト付自転車をご用意
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━・・・・・
○ 32階部分 西向き1LDK+DEN
○ リビングダイニング（約17.3帖）には足元から暖まる床暖房付き
○ 納戸（約0.5帖）・ウォークインクローゼット（約1.0帖）・シューズインクローゼット（約0.9帖）で収納豊富
アウトドア用品などの収納に便利なトランクルームもございます
○ 対面式キッチン（約3.4帖）
家事時短につながるディスポーザー・食器洗浄乾燥機付き
○ 食品・キッチン用品の収納に便利なディスプレイパントリー
タブレットやスマートフォンの設置が可能 画面を確認しながらお料理を楽しめます
○ オートバスの浴室1418サイズ 浴室暖房乾燥機付き
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区若葉３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
