千葉県千葉市美浜区若葉３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
幕張ベイパーク スカイグランドタワー
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所在地
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交通
京葉線海浜幕張駅 徒歩13分
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価格
9990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
100.69m² (約30.45坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年10月築 (築4年)
三井のリハウス
幕張ベイタウンセンター
TEL:0120-993-037
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市美浜区若葉３丁目 周辺地図
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交通
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価格
9990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,840,000円 (調査日：2024年11月18日)
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管理費等
22,540円/月
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修繕積立金
22,330円/月
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その他費用
テレビ共視聴設備使用料 550 円/月 、 インターネット 1,980 円/月
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専有面積
100.69m² (約30.45坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)2020年10月築 (築4年)
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階数/階建
31階 / 地上48階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 21.47m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
826戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
（株）熊谷組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.80m² (確認日：2024年5月20日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
オーナーチェンジ
現行賃料 32万円/月
年間賃料 384万円/年
現行表面利回り 3.84％
○ 京葉線『海浜幕張』駅徒歩約13分
○ 2020年10月築・地上48階建 31階部分 南東角部屋
○ 免震構造を採用、地震エネルギーを建物に伝わりにくくします
○ 提携したネットスーパーなどを利用し、居住階まで配達される食配スペースを各階に設置
○ インターネットはマンション一括契約。光ファイバーによる高速通信を経済的に利用可能
○ Wi-Fi環境を共用空間に整備
○ 経済的な電力一括受電採用
○ コインパーキング（EV充電＆カーシェア対応）
○ 居住者専用のレンタサイクルとして、電動アシスト付自転車をご用意
○ 救助を行うための工具類、携帯ラジオなど、万一の際の共助に必要な備品を備えています
○ 各階ゴミ置き場 各階にゴミ置き場を設置 ゴミ出しは24時間可能です
○ 専有面積 100.69平米 南東角部屋 4ＬＤＫ+納戸 2方向にバルコニー
○ すべての居室がバルコニーに面した間取
○ 約19.0帖の広々としたリビングダイニング
○ 大きな窓からは、花見川・海・検見川浜方面を一望
○ キッチンにはディスポーザー・食器洗浄乾燥機付き
○ タブレット等を置くことのできるディスプレイパントリー
○ 洗面化粧台はカウンターボウル一体型で衛生的
○ 浴室は1620サイズ・浴室暖房乾燥機付き・節水シャワー
○ 豊富な収納（納戸約2.3帖・ウォークインクローゼット約1.4帖・シューズインクローゼット約0.9帖など）
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区若葉３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
