神奈川県川崎市宮前区小台２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ルネステージ宮前平
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所在地
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交通
東急田園都市線宮前平駅 徒歩4分
東急田園都市線鷺沼駅 徒歩12分
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価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
66.40m² (約20.08坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年7月築 (築25年)
三井のリハウス
鷺沼センター
TEL:0120-313-780
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目 周辺地図
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価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,704,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,704,000円
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管理費等
14,510円/月
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修繕積立金
18,400円/月
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専有面積
66.40m² (約20.08坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2000年7月築 (築25年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.42m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 18,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年1月30日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
32戸
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管理会社
ホームライフ管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）新日本建物（新築分譲時における売主）
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施工会社
佐藤工業
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設計会社
アイ・エス・プランニング
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月10日
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次回更新予定日
2026年7月24日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼投資用（オーナーチェンジ）物件
月額賃料＋共益費 142,000円/年間賃料 1,704,000円
予定利回り 3.56%
普通賃貸借契約
利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。
▼立地
・ 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩4分
・ 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩12分
▼お部屋の特徴
・ 2階部分、陽当たり・通風良好
・ 家事動線が考えられた使いやすい間取り
・ 明るく開放感のあるリビングダイニング
・ ペット飼育相談（飼育細則あり）
▼設備
・ リビングダイニングに床暖房
・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・ 各居室に収納あり
▼周辺環境
・ いなげや川崎宮前平駅前店（約330ｍ）小台東公園（約210ｍ）と子育てしやすい住環境
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周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
