神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
宮前平アベリア ２号棟
-
所在地
-
交通
東急田園都市線宮前平駅 徒歩7分
東急田園都市線宮崎台駅 徒歩16分
-
価格
2499万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7 ％
-
専有面積
68.30m² (約20.66坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1978年10月築 (築47年)
三井のリハウス
鷺沼センター
TEL:0120-313-780
物件詳細 Property
-
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目 周辺地図
神奈川県川崎市宮前区の投資用不動産を探す -
交通
東急田園都市線宮前平駅 徒歩7分 東急田園都市線 宮前平駅の投資用不動産を探す
東急田園都市線宮崎台駅 徒歩16分 東急田園都市線 宮崎台駅の投資用不動産を探す 東急田園都市線 宮前平駅の投資用不動産を探す
東急田園都市線 宮崎台駅の投資用不動産を探す -
価格
2499万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
-
管理費等
9,090円/月
-
修繕積立金
16,000円/月
-
専有面積
68.30m² (約20.66坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1978年10月築 (築47年)
-
階数/階建
5階 / 地上5階 地下0階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.03m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
40戸
-
管理会社
㈱東急コミュニティー
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
東京急行電鉄（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
東急プレハブ（株）
-
設計会社
東急プレハブ（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
リフォーム
内装(床、建具、照明器具交換) (2025年10月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) (2025年10月)
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年5月28日
-
次回更新予定日
2026年6月11日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼投資用（オーナーチェンジ）物件
月額賃料 140,000円/年間賃料 1,680,000円
予定利回り 6.72%
普通賃貸借契約
利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。
▼立地
・ 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩7分
・ 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩16分
▼お部屋の特徴
・ 5階部分の南東向きの角部屋につき、陽当たり・通風良好
・ 家事動線が考えられた使いやすい間取り
・ 明るく開放感のあるリビングダイニング
・ 全居室フローリング仕様で、落ち着いた雰囲気の内装
▼設備
・ 家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン
・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・ 洋室約6.9帖にウォークインクローゼット
▼リフォーム内容（2025年10月実施）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・給湯設備交換
・フローリング張替
・建具交換
・給排水更新
・照明器具交換
▼周辺環境
・ 富士見台小学校（約280ｍ）宮前平公園（約70ｍ）と子育てしやすい住環境
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
店舗・事務所（区分所有）
クリオ蒔田参番館
2600万円
【6.4％（想定）】
神奈川県横浜市南区通町２丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅 徒歩6分
-
戸建
中区西之谷町
2480万円
【6.5％（想定）】
神奈川県横浜市中区西之谷町
京浜東北・根岸線山手駅 徒歩10分
-
戸建
横浜市戸塚区上倉田町
2580万円
【6.0％（現行）】
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線（東京～熱海）戸塚駅 徒歩21分
-
マンション（区分所有）
桜木町スカイハイツ
2500万円
【6.2％（想定）】
神奈川県横浜市中区野毛町２丁目
横浜市ブルーライン桜木町駅 徒歩2分
-
アパート
港南区大久保２丁目（アパート）
2780万円
【7.0％（現行）】
神奈川県横浜市港南区大久保２丁目
京急本線上大岡駅 徒歩13分
-
マンション（区分所有）
横浜・山下町分譲共同ビル
2800万円
【4.7％（想定）】
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線元町・中華街駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
リヴシティ横濱浅間台
2250万円
【3.8％（現行）】
神奈川県横浜市西区浅間台
横須賀線横浜駅 徒歩13分
-
マンション（区分所有）
東急鷺沼ドエル
2280万円
【5.0％（想定）】
神奈川県川崎市宮前区小台１丁目
東急田園都市線鷺沼駅 徒歩3分
