福岡県福岡市東区香椎１丁目 周辺地図
アパート
プレシャス香椎
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所在地
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交通
西鉄貝塚線香椎宮前駅 徒歩9分
鹿児島本線香椎駅 徒歩12分
鹿児島本線千早駅 徒歩12分 -
価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0 ％
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築年月
(築年数)1997年2月築 (築27年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
460.38m² (約139.26坪)
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建物種別
アパート
ソリューション営業部
TEL:0120-651-131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市東区香椎１丁目 周辺地図
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,896,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,896,000円 (調査日：2024年10月18日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数26 戸 / 総戸数26戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
26戸
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各住戸の専有面積
17.01㎡～17.01㎡
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延床面積
460.38m² (約139.26坪)
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土地面積
666.15m² (約201.51坪)
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築年月
(築年数)1997年2月築 (築27年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月21日
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次回更新予定日
2024年11月4日
おすすめポイント Recommended
福岡市東区香椎の閑静な住宅街に立地する築28年のアパート
◆満室想定年間収入：１０，８９６千円 （満室時想定利回り：9.08％）
◆現況年間賃料収入：１０，８９６千円（現行利回約9.08％、2024年10月18日現在満室）
◆検査済証なし
◆駐車場台数：１２台
◆本物件は福岡市建築基準法施行条例第５条（がけ条例）の３Ｍ以上がけがある場合に該当。ただし確認済み擁壁の設置がされており、条例の但書に該当。
◆第二種20Ｍ高度地区
◆法22条区域
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
