福岡県柳川市佃町 周辺地図
一棟マンション
サンコーポラス柳川
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線西鉄柳川駅 徒歩39分
西鉄天神大牟田線塩塚駅 徒歩27分
西鉄天神大牟田線徳益駅 徒歩37分 -
価格
2億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
14.6 ％
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築年月
(築年数)1991年7月築 (築32年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
4,367.79m² (約1,321.25坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
TEL:0120-651-131
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
14.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
39,450,240円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
13.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
35,226,240円 (調査日：2024年3月25日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数74 戸 / 総戸数80戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
80戸
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各住戸の専有面積
52.95㎡～52.95㎡
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延床面積
4,367.79m² (約1,321.25坪)
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土地面積
6,498.30m² (約1,965.73坪)
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築年月
(築年数)1991年7月築 (築32年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
なし / 70% / 200%
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都市計画
非線引き
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）、２棟一括売却
賃貸中（賃貸借契約引継要）、２棟一括売却 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月25日
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次回更新予定日
2024年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ 補足説明 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２棟一括売却（下記「建物面積」は２棟合計の面積を記載しております。）
○ 総戸数８０戸（１号棟４０戸、２号棟４０戸）
○ ３ＤＫ、２ＬＤＫ、１ＬＤＫの多彩な間取り設定
○ 付属建物
符号：１ 種類：集会所 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床面積：７６．４７平方メートル
符号：２ 種類：ポンプ室 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床面積：５６．２５平方メートル
符号：３ 種類：機械室 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床面積：１１．２０平方メートル
符号：４ 種類：プロパン室 構造：鉄筋コンクリート造スレート葺平家建
床面積：１５．９６平方メートル
○ 駐車場区画数 １４７区画（オーナーによる隣地駐車場区画調達分含む）
○ 平成２８年に「７８戸リフォーム済」「外構工事済」
○ 駐車場一部借地（東側隣地）費用：年額５９４，３１０円
○ 令和５年度固定資産税・都市計画税：年額３，２８３，４００円
○ プロパンガス会社継承条件付き
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県柳川市佃町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
