福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アイランドタワースカイクラブＡ棟
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所在地
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交通
鹿児島本線千早駅 バス21分「アイランドシティ照葉」停歩1分
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
105.01m² (約31.76坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年7月築 (築16年)
三井のリハウス
千早香椎センター
TEL:0120-922-631
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目 周辺地図
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交通
鹿児島本線千早駅 バス21分「アイランドシティ照葉」停歩1分 鹿児島本線 千早駅の投資用不動産を探す 鹿児島本線 千早駅の投資用不動産を探す
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,640,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
22,000円/月
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修繕積立金
17,200円/月
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その他費用
町内会費 500 円/月 、 管理組合協力金 1,500 円/月 、 トランクルーム使用料 2,000 円/月 、 CATV 550 円/月
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専有面積
105.01m² (約31.76坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2008年7月築 (築16年)
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階数/階建
36階 / 地上42階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 25.15m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
409戸
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管理会社
株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
新栄住宅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店、（株）松本組
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設計会社
（株）竹中工務店、（株）司建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月23日
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次回更新予定日
2025年6月6日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇41階建36階部分につき、眺望良好
〇南西向きの角部屋
〇リビング・ダイニングに床暖房あり
〇約29.1帖のLDK
〇ウォークインクローゼット・シューズクローゼットと収納スペース充実
〇3棟連結のハイブリット免震・制震構造
〇24時間有人監理
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：220,000円
○ 現行利回り：4.4％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
