福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークフロント香椎照葉
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所在地
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交通
鹿児島本線千早駅 バス12分「照葉小中学校前」停歩6分
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価格
5280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
81.80m² (約24.74坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年7月築 (築5年)
三井のリハウス
千早香椎センター
TEL:0120-922-631
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目 周辺地図
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交通
鹿児島本線千早駅 バス12分「照葉小中学校前」停歩6分 鹿児島本線 千早駅の投資用不動産を探す 鹿児島本線 千早駅の投資用不動産を探す
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価格
5280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,640,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,000円/月
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修繕積立金
9,200円/月
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その他費用
ケーブルテレビ利用料 550 円/月 、 トランクルーム使用料 400 円/月 、 自治会費 500 円/月 、 インターネット 1,100 円/月 、 タウンセキュリティサービス利用料 1,089 円/月
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専有面積
81.80m² (約24.74坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2019年7月築 (築5年)
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階数/階建
3階 / 地上18階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 27.89m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
108戸
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管理会社
積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
積水ハウス（株）、西日本鉄道（株）、西部ガスリビング（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社鴻池組
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設計会社
醇・大谷設計共同企業体
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月20日
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次回更新予定日
2025年6月3日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 月額220,000円のオーナーチェンジ物件
（表面利回り：5.0％）
〇 積水ハウス株式会社旧分譲マンション
〇 専有面積81.80平米の3LDK
〇 奥行き約3ｍのガーデンバルコニー
〇 LDK部分に温水式床暖房あり
〇 ペット飼育可（規約による細則あり）
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・
〇月額賃料：220,000円
〇年間予定賃料収入：2,640,000円
〇想定利回り：5.0％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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