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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

グランドメゾン恵比寿の杜　タワー

  • 間取図

  • 外観写真

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  • エントランス

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿４丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線恵比寿駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線恵比寿駅 徒歩11分

  • 価格

    1億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.7 ％

  • 専有面積

    66.32m² (約20.06坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2003年11月築 (築21年)

三井のリハウス
恵比寿センター

TEL:0120-926-613

TEL : 0120-926-613

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿４丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.7％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,080,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    16,200円/月

  • 修繕積立金

    22,550円/月

  • その他費用

    町内会費 200 円/月

  • 専有面積

    66.32m² (約20.06坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2003年11月築 (築21年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上23階 地下3階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 9.89m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    144戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    積水ハウス（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）竹中工務店

  • 設計会社

    積水ハウス（株）、（株）竹中工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年5月16日

  • 次回更新予定日

    2025年5月30日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・

　○ JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅　徒歩８分

　○ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩１１分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　
○オーナーチェンジ物件のため、賃貸借契約引継ぎ要　想定賃料340,000円　想定利回り約2.7％
　○ 敷地面積３，５００平米超の敷地には街の喧騒を忘れるほどの雑木の杜がやすらぎを提供します
　○ 周囲には６本のシンボルツリーをベースに多くの自然な緑に囲まれています
　○ ニューヨークアールデコ・スタイルの美意識あふれたスタイリングな外観
　○ グランドエントランス前にはホテルライクな屋根付きの車寄せでオーナーやゲストをお迎えします
　○ ７時から２２時までの長時間スタンバイによるコンシェルジュサービスはオーナーの日常を支えます
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 快適な暮らしを守るダブルオートロックシステム
　○ 管理員・警備スタッフによる２４時間有人管理
　○ ペット飼育可（細則有り）

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区恵比寿４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FEUATA11

三井のリハウス 恵比寿センター

TEL : 0120-926-613 TEL : 0120-926-613

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都渋谷区恵比寿南２－１－１０　インテックス恵比寿　１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-926-613

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