東京都三鷹市野崎２丁目 周辺地図
アパート
三鷹市野崎２丁目 店舗・賃貸併用住宅
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所在地
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交通
中央本線武蔵境駅 バス16分「野崎」停歩5分
中央本線三鷹駅 バス19分「野崎」停歩5分
京王電鉄京王線調布駅 バス29分「野崎」停歩6分 -
価格
1億3990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7 ％
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築年月
(築年数)2001年8月築 (築25年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
312.07m² (約94.40坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
三鷹センター
TEL:0120-323-675
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市野崎２丁目 周辺地図
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価格
1億3990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,430,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,978,600円 (調査日：2026年10月24日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
居住中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
36.36㎡～84.34㎡
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延床面積
312.07m² (約94.40坪)
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土地面積
388.51m² (約117.52坪)
※別途私道約255.09m²有 (共有持分 1/13) -
築年月
(築年数)2001年8月築 (築25年)
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代表間取り
3SLDK
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約5.0m (私道) 、 北側：幅員 約4.9m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
土地／388.51平米（但し、129平米は高圧電線路下）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月24日
-
次回更新予定日
2026年11月7日
おすすめポイント Recommended
▼立地
・JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅
バス16分「野崎」停歩5分
・JR中央線・総武緩行線「三鷹」駅
バス19分「野崎」停歩5分
・京王電鉄京王線「調布」駅
バス29分「野崎」停歩6分
▼物件の特徴
・北×西角地
・平成13年8月築
・土地面積／388.51平米（約117.52坪）
・第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
▼店舗部分
・４店舗
・令和8年10月24日現在4店舗中店舗賃貸中
月額賃料101,600円
想定月額賃料201,600円
▼賃貸部分
・２Ｋ／３戸
・２ＤＫ／１戸
・３ＳＬＤＫ／１戸
・南向き（南側バルコニー）につき陽当たり良好
・令和8年10月24日現在5戸中4戸賃貸中
月額賃料233,000円
想定月額賃料323,000円
▼駐車場部分
・令和8年10月24日現在4台中3台賃貸中
月額賃料42,900円
想定月額賃料57,200円
▼JR線下保証料
・令和8年10月24日現在
月額38,350円
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市野崎２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
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検索条件
| エリア | 東京都 三鷹市 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | アパート | 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 6%以上 ～ 7%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
| 土地面積 | 300m²以上 ～ 500m²未満 | 延床面積 | 300m²以上 ～ 500m²未満 |
| 構 造 | 鉄骨造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 指定しない |
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| エリア | 東京都 三鷹市 |
|---|---|
| 物件種別 | アパート |
| 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 6%以上 ～ 7%未満 |
| 築年数 | 築20年以上 |
| 土地面積 | 300m²以上 ～ 500m²未満 |
| 延床面積 | 300m²以上 ～ 500m²未満 |
| 構 造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |
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