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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

三鷹ロイヤルハイツ

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀１丁目 周辺地図

  • 交通

    中央本線三鷹駅 徒歩3分
    中央・総武緩行線三鷹駅 徒歩3分

  • 価格

    5490万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4 ％

  • 専有面積

    72.89m² (約22.04坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1981年1月築 (築45年)

三井のリハウス
三鷹センター

TEL:0120-323-675

TEL : 0120-323-675

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀１丁目 周辺地図
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  • 価格

    5490万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,920,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,920,000円 (調査日：2026年10月2日)

  • 管理費等

    14,580円/月

  • 修繕積立金

    15,120円/月

  • 専有面積

    72.89m² (約22.04坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1981年1月築 (築45年)

  • 階数/階建

    9階 / 地上11階 地下1階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.60m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 36,000円 ～ 40,000円 (確認日：2026年9月28日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    100戸

  • 管理会社

    日本ハウズイング（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    大和土地建物（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    日本国土開発（株）

  • 設計会社

    （株）ダイヤ建築設計事務所

  • 土地権利

    旧法借地権（賃借権）
    借地料：4,290円/月、満了年月： 2041年3月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きなし

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月2日

  • 次回更新予定日

    2026年10月16日

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  • SRC造
  • 駅5分以内

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央線・総武緩行線「三鷹」駅　徒歩3分

・「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。
・周辺には生活利便施設が豊富にございます

▼マンションの特徴
・鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付１１階建て
・総戸数１１２戸（店舗１０戸・事務所２戸含む）
・宅配ボックス

▼お部屋の特徴
・南向きにつき陽当たり良好
・９階部分
・全居室６帖以上
・クローゼット・押入れ・シューズボックス有り

▼賃貸状況
・月額160,000円
・年額1,920,000円

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
東京都三鷹市上連雀１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FEGBRA18

三井のリハウス 三鷹センター

TEL : 0120-323-675 TEL : 0120-323-675

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都三鷹市下連雀三丁目２６番１２号　三鷹三菱ビル　３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-323-675

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