東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション三鷹さくら通り
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩6分
中央・総武緩行線三鷹駅 徒歩6分
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
22.68m² (約6.86坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年12月築 (築38年)
三井のリハウス
三鷹センター
TEL:0120-323-675
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
996,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
7,000円/月
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修繕積立金
4,450円/月
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専有面積
22.68m² (約6.86坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1987年12月築 (築38年)
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階数/階建
7階 / 地上10階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
86戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
大京観光（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
日本建設（株）
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設計会社
（株）協和建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※令和8年8月より、下記の通り変更予定です。
・管理費：8,400円
・修繕積立金：4,900円 -
リフォーム
内装(全面) (2017年11月) 、 水回り(キッチン、トイレ、給湯器、シャワールーム) (2017年11月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月18日
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次回更新予定日
2026年7月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央・総武緩行線・東西線（相互乗入）「三鷹」駅 徒歩6分
・「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。
▼マンションの特徴
・鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建
・総戸数86戸（居住用83戸、店舗3戸）
▼お部屋の特徴
・約6.9帖のワンルーム
・バルコニー有り
・室内洗濯機置き場
・こだわりのリフォームが施されております。
※リフォーム完成時の室内写真ございます。
▼リフォーム内容（ 2017年11月実施）
・キッチン交換
・トイレ交換
・シャワールーム新設
・洗濯パン交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
▼周辺環境
・ファミリーマート下連雀三丁目店 徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと三鷹さくら通り店 徒歩3分（約200m）
・東急ストア三鷹センター店 徒歩4分（約290m）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
