東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クレールミハラ
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩3分
中央・総武緩行線三鷹駅 徒歩3分
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
62.19m² (約18.81坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年6月築 (築44年)
三井のリハウス
三鷹センター
TEL:0120-323-675
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
24,860円/月
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修繕積立金
20,811円/月
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その他費用
一部共有部分管理費 2,671 円/月
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専有面積
62.19m² (約18.81坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1981年6月築 (築44年)
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階数/階建
3階 / 地上7階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
13戸
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管理会社
東京クリアランス工業（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）ミハラ不動産（新築分譲時における売主）
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施工会社
多部田建設（株）
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設計会社
ワタナベ建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※分譲時パンフレットがないため、間取り・バルコニー面積は不明です。
賃貸中（賃貸借契約引継要）
共有持分：136942/1808670000 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月14日
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次回更新予定日
2026年2月28日
おすすめポイント Recommended
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━
○ ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩３分
ＪＲ中央・総武緩行線・東西線「三鷹」駅より徒歩３分（東西線 相互乗入）
○ 「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━
〇 オーナーチェンジ物件
〇 年間予定賃料収入4,137,744円(税込)
〇 予定利回り年約5.5％
〇 令和２年外壁修繕大規模工事実施済み
〇 事務所利用可（細則有）
〇 専有面積６２．１９平米
〇 マンション１階にコンビニあり
〇 周辺に商業施設が充実・生活利便性良好
〇 エレベーター有
〇 土地権利：所有権
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
