東京都三鷹市下連雀６丁目 周辺地図
戸建
三鷹市下連雀６丁目
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 バス8分「連雀通り商店街」停歩5分
京王電鉄井の頭線久我山駅 バス16分「連雀通り商店街」停歩5分
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価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1976年11月築 (築48年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
54.81m² (約16.58坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
三鷹センター
TEL:0120-323-675
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市下連雀６丁目 周辺地図
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交通
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価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
54.81m² (約16.58坪)
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土地面積
72.99m² (約22.07坪)
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築年月
(築年数)1976年11月築 (築48年)
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代表間取り
3SLDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約2.7m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
増築未登記部分あり（現況延べ床面積：60.95平米）
建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
※規定の建ぺい率・容積率をオーバーしているため、再建築の際は同規模の建物は建築できません。 -
リフォーム
外装(外壁) (2005年2月) 、 水回り(キッチン) (2005年2月) 、 内装(床、壁) (2005年2月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月12日
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次回更新予定日
2025年7月26日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 中央本線「三鷹」駅 バス8分「連雀通り商店街」停歩5分
〇 京王井の頭線「久我山」駅 バス16分「連雀通り商店街」停歩5分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 2路線利用可能で、都心へのアクセスも便利です
〇 南向き・3面採光の明るい2階建3LDK
〇 LDKは約16帖、家族が集まりやすい広さです
〇 全居室2面採光
〇 南面バルコニー
〇 駐車スペース１台分あり（車種による）
〇 納戸付きで季節物や趣味の道具もすっきり収納
〇 下連雀みなみうら児童公園まで約40m
〇 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
■ リフォーム履歴あり（2005年02月実施）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 流し台・ガス台・調理台交換
○ 壁天井クロス張替
○ 外壁塗装 他
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
