東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
戸建
三鷹市下連雀３丁目
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩8分
中央・総武緩行線三鷹駅 徒歩8分
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価格
1億3900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1987年1月築 (築38年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
145.01m² (約43.86坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
三鷹センター
TEL:0120-323-675
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億3900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
145.01m² (約43.86坪)
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土地面積
251.96m² (約76.21坪)
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築年月
(築年数)1987年1月築 (築38年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
再建築不可
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途通路３３平米＋２．５７平米有り
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月10日
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次回更新予定日
2025年10月24日
おすすめポイント Recommended
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩８分
ＪＲ中央・総武緩行線・東西線「三鷹」駅より徒歩８分（東西線 相互乗入）
〇 「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
〇 土地面積約７６．２坪
〇 建物面積約４３．８坪の４ＬＤＫ
〇 吹き抜けのある玄関
〇 8帖と6帖の二間続和室
〇 床の間の付いた８帖の和室
〇 6帖の和室には板の間あり
〇 日当たりの良い南面ワイドバルコニー
〇 和室とバルコニーを繋ぐ広縁
〇 トイレ２か所
〇 お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
