東京都三鷹市下連雀２丁目 周辺地図
戸建
三鷹市下連雀２丁目 賃貸併用住宅
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩10分
中央・総武緩行線三鷹駅 徒歩10分
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1987年4月築 (築37年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
215.50m² (約65.18坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
三鷹センター
TEL:0120-323-675
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市下連雀２丁目 周辺地図
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
215.50m² (約65.18坪)
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土地面積
240.02m² (約72.60坪)
※セットバック約1.54m²を含む
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築年月
(築年数)1987年4月築 (築37年)
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代表間取り
2DK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約3.6m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中につき現行の賃貸借契約の引継ぎが必要です。
本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月18日
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次回更新予定日
2024年11月1日
おすすめポイント Recommended
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩１０分
ＪＲ中央・総武緩行線・東西線「三鷹」駅 徒歩１０分（東西線 相互乗入）
○ 「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
〇 土地面積：２４０．０２平米
〇 建物面積：２１５．５０平米
〇 建ぺい率：４０％
〇 容積率 ：８０％
〇 自然の豊かさと生活利便性を兼ね備えた立地
〇 井の頭公園徒歩圏内
〇 ２DK全６部屋中４部屋賃貸中（２部屋は売主が使用中）
※賃貸条件等については担当者までお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
