東京都杉並区梅里２丁目 周辺地図
戸建
杉並区梅里２丁目 戸建
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩3分
中央本線高円寺駅 徒歩15分
中央・総武緩行線高円寺駅 徒歩15分 -
価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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築年月
(築年数)2017年7月築 (築7年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
84.21m² (約25.47坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
高円寺センター
TEL:0120-648-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区梅里２丁目 周辺地図
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価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円 (調査日：2023年10月27日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
84.21m² (約25.47坪)
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土地面積
63.04m² (約19.06坪)
※別途私道約29.00m²有 (共有持分 1/4) -
築年月
(築年数)2017年7月築 (築7年)
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代表間取り
2SLDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路の幅員現制限により１６０％に制限を受けます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・道路斜線制限、隣地斜線制限有 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月24日
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次回更新予定日
2024年12月8日
おすすめポイント Recommended
■ お勧めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・新高円寺駅徒歩３分の立地
・北側・南側隣接地通路につき通風良好
・平成２９年（2017年）７月築の注文住宅
・新築時耐震等級３
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・３階建て２SLDK
１Ｆ 洋室 約５．１帖
２Ｆ ＬＤＫ 約１９．０帖
３Ｆ 洋室 約５．７帖・納戸 約６．０帖
・土地 約１９坪
・全居室二面採光
■仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・リビングに床暖房
・カウンターキッチン
・食器洗乾燥機
・浄水器付き
・浴室換気乾燥機
・１Ｆ・３Ｆに洗面化粧台
・１Ｆ・３Ｆにトイレ
・カースペース有り
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区梅里２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
