東京都杉並区和田２丁目 周辺地図
戸建
杉並区和田２丁目 戸建
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩10分
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価格
1億4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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築年月
(築年数)1991年7月築 (築34年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
137.40m² (約41.56坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
高円寺センター
TEL:0120-648-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区和田２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
432,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
137.40m² (約41.56坪)
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土地面積
156.46m² (約47.32坪)
※セットバック約11.70m²を含む
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築年月
(築年数)1991年7月築 (築34年)
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代表間取り
3LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月27日
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次回更新予定日
2025年11月10日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 最寄り駅徒歩10分の立地
○ 建物面積１３７．４０平米
〇 南向きにつき陽当たり通風良好
○ 開放感のある３ＬＤK＋３L D K
○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
○ 生活用品が徒歩圏内で揃う住環境
〇 カースペースあり
○ 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 利回り2.90%
年間予定賃料収入 4、320,000,00万円
※現在の賃貸契約は定期賃貸借契約（２年）です。満期時期：２０２７年８月９日。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区和田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
