東京都杉並区高円寺南４丁目 周辺地図
店舗・事務所
高円寺南４丁目
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所在地
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交通
中央・総武緩行線高円寺駅 徒歩2分
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価格
4660万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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築年月
(築年数)1974年8月築 (築50年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
66.15m² (約20.01坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
高円寺センター
TEL:0120-648-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区高円寺南４丁目 周辺地図
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交通
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価格
4660万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
66.15m² (約20.01坪)
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土地面積
32.37m² (約9.79坪)
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築年月
(築年数)1974年8月築 (築50年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月22日
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次回更新予定日
2025年7月6日
おすすめポイント Recommended
■交通アクセス■
○JR中央本線・総武緩行線「高円寺」駅 徒歩2分
■おすすめポイント■
○高円寺駅から徒歩２分の好立地
○１階は店舗
○２階：LDK ３階：洋室（収納有）
○３階にはバルコニーがあり、陽当たり良好
○屋上有
○スーパーやコンビニが近く生活環境良好
■ライフインフォメーション■
○東急ストア高円寺店…約170ｍ(徒歩3分)
○ファミリーマート高円寺駅東店…約70ｍ(徒歩1分)
○ココカラファイン高円寺北店…約140ｍ(徒歩2分)
○高円寺駅前郵便局…約400ｍ(徒歩5分)
○中村医院…約110ｍ(徒歩2分)
○区立高円寺学園小中学校…約410ｍ(徒歩6分)
○区立高円寺北中央公園…約160ｍ(徒歩2分)
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
