東京都杉並区堀ノ内２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション新高円寺
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所在地
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交通
東京メトロ方南支線方南町駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩15分 -
価格
2億4900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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専有面積
873.28m² (約264.16坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1975年7月築 (築49年)
三井のリハウス
大泉学園センター
TEL:0120-58-1131
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区堀ノ内２丁目 周辺地図
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価格
2億4900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,440,000円 (調査日：2025年5月16日)
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管理費等
145,220円/月
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修繕積立金
125,800円/月
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専有面積
873.28m² (約264.16坪)
-
間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1975年7月築 (築49年)
-
階数/階建
1階 / 地上4階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
27戸
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管理会社
中央管財㈱
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
大京観光（新築分譲時における売主）
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施工会社
小松建設工業㈱・大長崎建設㈱共同企業体
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設計会社
大長崎建設㈱東京支店一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
管理費・修繕積立金については調査中の為変動する可能性があります -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月19日
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次回更新予定日
2025年6月2日
おすすめポイント Recommended
■ 物件名 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ライオンズマンション新高円寺 １階
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ丸の内方南支線「方南町」駅 徒歩１２分
○ 東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅 徒歩１５分
○ 東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅 徒歩１５分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線３駅利用可能
○ １階部分ワンフロア８７３．２８平米
○ 閑静な住宅街
○ 鉄筋コンクリート造地下１階付４階建
○ 現況：賃貸中（２店舗）
○ 年間賃料：１６，４４０，０００円
○ 表面利回り：約６．６％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
