宮城県仙台市太白区茂庭台４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ダイアシティ２０００茂庭 Ｃ１リッヂ
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所在地
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交通
東北本線仙台駅 バス25分「茂庭台中央」停歩4分
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価格
630万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.9 ％
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専有面積
85.91m² (約25.98坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築33年)
三井のリハウス
長町センター
TEL:0120-141-449
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区茂庭台４丁目 周辺地図
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交通
東北本線仙台駅 バス25分「茂庭台中央」停歩4分 東北本線 仙台駅の投資用不動産を探す 東北本線 仙台駅の投資用不動産を探す
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価格
630万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
816,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
12.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
816,000円 (調査日：2026年3月28日)
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管理費等
13,030円/月
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修繕積立金
19,850円/月
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専有面積
85.91m² (約25.98坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築33年)
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階数/階建
16階 / 地上33階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
246戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ダイア建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店、西松建設（株）、東海興業（株）
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月22日
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次回更新予定日
2026年4月5日
おすすめポイント Recommended
【おすすめポイント】
○オーナーチェンジ物件
表面想定利回り 12.9%
・月額賃料：金68,000円（駐車場料金含む）
・年間賃料：金810,600円（駐車場料金含む）
〇日当り・眺望良好な16階部分・西向き住戸
〇LDKに和室隣接、家事室など多目的に利用可能
〇各洋室・和室・廊下に収納スペース確保
○ バス停「茂庭台5丁目」まで徒歩3分
○ 小中学校徒歩10分圏内
○ 徒歩10分圏内にスーパー、郵便局などの施設充実
○ 閑静な住宅街
○ 緑豊かな住環境
【ライフインフォメーション】
○ 仙台市立茂庭台小学校 徒歩9分 約720m
○ 仙台市立茂庭台中学校 徒歩6分 約410m
○ 仙台市茂庭台市民センター 徒歩2分 約120m
○ 仙台茂庭台郵便局 徒歩2分 約140m
○ 茂庭公園 徒歩3分 約200m
○ ヤマザワ茂庭店 徒歩4分 約300m
○ 茂庭台五丁目公園 徒歩4分 約300m
○ 茂庭台診療所 徒歩5分 約370m
○ 茂庭台三丁目南公園 徒歩6分 約430m
○ セブンイレブン仙台茂庭台店 徒歩8分 約610m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区茂庭台４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
