宮城県仙台市青葉区台原３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション台の原
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線台原駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線北仙台駅 徒歩15分
東北本線仙台駅 バス20分「台原三丁目」停歩2分 -
価格
580万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
13.0 ％
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専有面積
44.42m² (約13.43坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1975年2月築 (築49年)
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区台原３丁目 周辺地図
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価格
580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
13.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円 (調査日：2023年9月29日)
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管理費等
10,000円/月
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修繕積立金
9,140円/月
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専有面積
44.42m² (約13.43坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1975年2月築 (築49年)
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階数/階建
5階 / 地上10階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.32m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
株式会社合人社計画研究所
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
日産建設（株）
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設計会社
坂本建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）お気軽にお問い合わせください。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 月額金63，000円で賃貸中
（月額賃料金50，000円＋共益費月額金5，000円
＋敷地外駐車場月額金8，000円）
○ 利回り約１３．０％
（年収：金756，000円）
■ ライフインフォメーション ━━━━・・・・・
○ 南北線「台原」駅 徒歩13分 約10000m
○ 仙山線「北仙台」駅 徒歩15分 約1200m
○ 「台原三丁目」停 徒歩2分 約100m
○ ローソン仙台台原店 徒歩11分 約860m
○ セブンイレブン仙台台原駅前店 徒歩11分 約870m
○ ドン・キホーテ仙台台原店 徒歩11分 約880m
○ 仙台市文学館 徒歩11分 約880m
○ みやぎ生協台原店 徒歩15分 約1130m
○ 台原森林公園 徒歩18分 約1380m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区台原３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
