宮城県仙台市太白区向山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
レジデンス第２サンシャイン広瀬川
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線大町西公園駅 徒歩20分
東北本線仙台駅 バス15分「向山二丁目」停歩1分
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価格
1320万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0 ％
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専有面積
100.61m² (約30.43坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年8月築 (築44年)
三井のリハウス
長町センター
TEL:0120-141-449
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区向山２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1320万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円 (調査日：2023年5月15日)
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管理費等
14,500円/月
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修繕積立金
14,500円/月
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専有面積
100.61m² (約30.43坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1979年8月築 (築44年)
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階数/階建
3階 / 地上4階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
14戸
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管理会社
株式会社ビイエムケイセイ (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
東宝オリヂナルサービス株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
那須建設株式会社
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設計会社
株式会社桂建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月26日
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次回更新予定日
2024年5月10日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・ 月額賃料 ：金110，000円
・ 年間賃料 ：金1，320，000円
・ 表面利回り：約9.0%
○専有面積１００．６１平米のメゾネット住戸
○ＬＤＫ約１８．７帖、洋室約１７．４帖
○３階、４階どちらにもバルコニーz環
○南西・南東角住戸
○洗面所横の収納等、豊富な収納スペース
○ペット飼育可能（規約による制限有）
○全居室フローリング
○温水洗浄便座
○浴室乾燥機
○平成２７年５月リフォーム歴有
■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）
○内装（床・壁・天井・建具）
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
