宮城県仙台市青葉区北山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
北山ハイツ
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所在地
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交通
仙山線北山駅 徒歩6分
仙台市地下鉄南北線北仙台駅 徒歩18分
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価格
650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.2 ％
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専有面積
55.76m² (約16.86坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年3月築 (築51年)
三井のリハウス
泉中央センター
TEL:0120-31-3191
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区北山２丁目 周辺地図
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価格
650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
732,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,040円/月
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修繕積立金
14,620円/月
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その他費用
トランクルーム 500 円/月
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専有面積
55.76m² (約16.86坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1974年3月築 (築51年)
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階数/階建
4階 / 地上8階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
43戸
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管理会社
（株）穴吹ハウジングサービス (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
日綿実業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大木建設（株）
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設計会社
（株）秀建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 月額：500円/月
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月31日
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次回更新予定日
2025年11月14日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（表面利回り11.26％）
○ 月額賃料61,000円
（年間賃料：732,000円）
○ 南東・南西角部屋
○ ２路線利用可能
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ 近隣には生活利便施設多数有
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○ 仙山線「北山」駅 徒歩６分 約460m
○ 地下鉄「北仙台」駅 徒歩18分 約1410m
○ 市営バス「羽黒神社前」停 徒歩１分 約40m
○ 仙台市立国見小学校 徒歩17分 約1300ｍ
○ 仙台市立三条中学校 徒歩５分 約400ｍ
○ (選択可能)荒巻小学校 徒歩９分 約720m
○ 北山三丁目公園 徒歩２分 約160m
○ フレッシュフード大石屋 徒歩３分 約200ｍ
○ セブンイレブン仙台三条町店 徒歩４分 約270m
○ ツルハドラッグ仙台北山店 徒歩７分 約560m
○ 仙台北山郵便局 徒歩８分 約600m
○ ファミリーマート東北福祉大学店 徒歩９分 約680m
○ ビバホーム荒巻店 徒歩11分 約880m
○ サトー商会荒巻店 徒歩13分 約1030m
○ ヨークベニマル新荒巻店 徒歩14分 約1070m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区北山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
