北海道札幌市中央区南八条西９丁目 周辺地図
一棟マンション
ＧＡＲＥ８９
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所在地
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交通
札幌市営軌道線山鼻９条駅 徒歩5分
札幌市営南北線中島公園駅 徒歩9分
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価格
3億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)2014年3月築 (築10年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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延床面積
1,001.58m² (約302.97坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
TEL:0120-996-758
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区南八条西９丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,884,952円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,176,952円 (調査日：2024年5月17日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
24戸
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各住戸の専有面積
31.72㎡～32.48㎡
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延床面積
1,001.58m² (約302.97坪)
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土地面積
304.52m² (約92.11坪)
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築年月
(築年数)2014年3月築 (築10年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約27.0m (公道) 、 東側：幅員 約12.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月19日
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次回更新予定日
2024年12月3日
おすすめポイント Recommended
築年数が新しく、中長期保有目的の投資家様へお勧めの物件です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南八条西９丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜日、日曜日 GW・夏季休業・年末年始
