北海道札幌市厚別区厚別中央五条２丁目 周辺地図
一棟マンション
イプシロン厚別
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所在地
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交通
函館本線厚別駅 徒歩4分
千歳線新札幌駅 徒歩13分
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価格
3億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7 ％
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築年月
(築年数)1983年12月築 (築40年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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延床面積
3,048.67m² (約922.22坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
TEL:0120-996-758
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央五条２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
32,171,016円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
27,743,016円 (調査日：2024年1月25日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数36 戸 / 総戸数39戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
39戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
3,048.67m² (約922.22坪)
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土地面積
1,344.54m² (約406.72坪)
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築年月
(築年数)1983年12月築 (築40年)
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代表間取り
1ＬＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約14.5m (公道) 、 北側：幅員 約8.0m (公道) 、 西側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月17日
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次回更新予定日
2024年5月1日
おすすめポイント Recommended
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ函館本線「厚別」駅 徒歩４分
○ 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩１３分
○ 検査済証有
○ 稼働状況（令和４年９月現在）
居室：３６戸／３９戸 駐車場：５台/９台
○ 平成２７年６月修繕工事実施済
・外壁塗装
・鉄部塗装
・屋上防水
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
