北海道札幌市白石区栄通１８丁目 周辺地図
アパート
ハイツサンシャイン
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所在地
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交通
札幌市営東西線南郷１８丁目駅 徒歩6分
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価格
3990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7 ％
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築年月
(築年数)1982年5月築 (築42年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
272.16m² (約82.32坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌豊平センター
TEL:0120-484-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区栄通１８丁目 周辺地図
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交通
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価格
3990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,302,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
19.44㎡～24.30㎡
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延床面積
272.16m² (約82.32坪)
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土地面積
252.00m² (約76.23坪)
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築年月
(築年数)1982年5月築 (築42年)
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代表間取り
1DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約11.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月1日
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次回更新予定日
2025年4月15日
おすすめポイント Recommended
■物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅 徒歩６分
〇木造２階建
〇昭和５７年５月築
〇令和6年度 建物固定資産税評価額4,561,800円
〇令和6年度 土地固定資産税評価額23,562,000円
〇１DK：8戸、１R：４戸
〇北東側道路幅員：約１１．０ｍ 間口：約１８．０ｍ
〇建ぺい率６０％ 容積率２００％
〇個別プロパンガス
〇コープLucy店まで徒歩４分（約300ｍ）
〇道路向かいに栄通第二しらかば公園があります
〇検査済証交付有り
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区栄通１８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
