東京都港区三田１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー麻布十番
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所在地
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交通
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩5分
都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩5分
都営三田線芝公園駅 徒歩12分 -
価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9 ％
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専有面積
78.12m² (約23.63坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年6月築 (築16年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区三田１丁目 周辺地図
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価格
4億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,760,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
730,000円 (調査日：2026年2月26日)
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管理費等
21,453円/月
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修繕積立金
19,580円/月
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専有面積
78.12m² (約23.63坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2009年6月築 (築16年)
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階数/階建
13階 / 地上38階 地下2階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
502戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）、（株）奥村組
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設計会社
（株）ＩＮＡ新建築研究所、（株）日建設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月26日
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次回更新予定日
2026年3月12日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・専有面積７８．１２平米、２ＬＤＫの間取
・１３階部分、南西・北西向き角住戸 陽当たり・眺望良好
・対面式カウンターキッチン（ディスポーザー有）
・１４１８サイズの浴室（浴室換気乾燥暖房機）
・ウォークインクローゼット
・ＬＤ天井高さ 約２，５２０ｍｍ
・ＬＤ床暖房
・天井カセット式エアコン
▼立地
・東京メトロ南北線 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分
・都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分
・都営三田線 芝公園駅 徒歩12分
▼マンションの特徴
・住友不動産株式会社旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工
・制震構造タワーマンション
・ホテルライクな内廊下設計
・充実のコンシェルジュサービス
・３層吹き抜けのグランドエントランス、ラウンジ
・２４時間有人管理（※夜間警備員）
・ペット飼育可能（使用細則あり）
▼共用施設（一部有償）
・B1階/コーチエントランス、コミュニティホール
・1階/グランドラウンジ、コンシェルジュサービス、車寄
・3階/ゲストルーム
・24階・25階/スカイラウンジ／他
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区三田１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
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