東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩14分
都営大江戸線月島駅 徒歩14分
都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分 -
価格
1億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
63.15m² (約19.10坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年3月築 (築8年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
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価格
1億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
20,200円/月
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修繕積立金
14,850円/月
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その他費用
地震防災システム利用料 220 円/月 、 共視聴設備利用料 199 円/月 、 住民交流活動費 100 円/月
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専有面積
63.15m² (約19.10坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2016年3月築 (築8年)
-
階数/階建
39階 / 地上49階 地下2階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.52m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
861戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
（株）三菱地所設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
専有面積にトランクルーム面積１．０３平米含みます -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約1.00m² (確認日：2024年6月10日)
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年9月3日
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次回更新予定日
2024年9月17日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積６３．１５平米、２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
○専有面積にトランクルーム面積１．０３平米含みます
○ 約１１．８帖のリビングダイニング
○ １６２０サイズのオートバス（浴室換気乾燥機付）
○ 温水洗浄機能付き便座
○ 約６．５帖の洋室には約１．０帖のウォークインクローゼット有
○ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０１６年３月（平成２８年３月）築
○ 免震タワーレジデンス
○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○ ２４時間有人管理体制（但し２０時～８時まで警備員のみ）
○ 各階にゴミ置場（２４時間ゴミ出し可能）
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 棟内にコンビニ有
○ 各階にゴミ置場（２４時間ゴミ出し可能）
■ 本マンションからシャトルバスを運行 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 朝コース 本マンションから月島駅・東銀座駅
○ 昼コース 本マンションから日本橋高島屋・丸ノ内（丸ビル前）
○ 夜コース 本マンションから銀座６丁目
※シャトルバスは平日のみの運行となります。また、運行ルートは変更される場合があります
■ 充実した共用施設（※一部有料） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ プライベートルーフガーデン（２Ｆ）
○ パーティーフォーラム
○ ライブラリーラウンジ
○ スタディーブース
○ サウンドサークル
○ キッズスペース
○ ゲストルーム（２Ｆ・３０Ｆ）
○ フィットネスルーム
○ ゴルフレンジ（シミュレーションマシン）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
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