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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

プレミスト渋谷宮益坂

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  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷１丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線渋谷駅 徒歩4分
    東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩10分
    東京メトロ副都心線明治神宮前駅 徒歩14分

  • 価格

    2億5980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.5 ％

  • 専有面積

    68.99m² (約20.86坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2014年8月築 (築12年)

三井のリハウス
渋谷センター

TEL:0120-923-731

TEL : 0120-923-731

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷１丁目 周辺地図
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  • 価格

    2億5980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,705,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    22,400円/月

  • 修繕積立金

    9,700円/月

  • その他費用

    町会費 200 円/月 、 給湯機リース代 2,200 円/月

  • 専有面積

    68.99m² (約20.86坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2014年8月築 (築12年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上13階 地下1階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.20m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    51戸

  • 管理会社

    大和ライフネクスト（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    大和ハウス工業（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）安藤・間

  • 設計会社

    （株）安藤・間　一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月12日

  • 次回更新予定日

    2026年11月26日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR山手線「渋谷」駅 徒歩4分

・東京メトロ半蔵門線他「渋谷」駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線他「表参道」駅　徒歩10分
・東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅　徒歩14分

▼オーナーチェンジ物件
月額賃料：558,800円
表面利回り：2.5％

▼マンションの特徴
・3駅複数路線利用可能
・2014年（平成26年）8月築
・旧分譲：大和ハウス工業(株)
・オートロック付きマンションでセキュリティも安心
・センサーにかざすだけでエントランスを開放できる非接触キーを採用
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり

▼お部屋の特徴
・2F、3Fのメゾネットタイプ
・ダイニング上部は吹き抜けになっており開放感有
・南西、北西角部屋3階部分につき日当たり・通風良好
・床暖房（DK部分）
・二重床・二重天井
・ウォークインクローゼット等収納充実
・浴室換気暖房乾燥機付
・TVモニター付きインターホン

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区渋谷１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBIBUA09

三井のリハウス 渋谷センター

TEL : 0120-923-731 TEL : 0120-923-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都渋谷区桜丘町３－４　渋谷サクラステージ　ＳＡＫＵＲＡサイド　４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-923-731

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