東京都渋谷区渋谷１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
宮益坂ＳＴビル
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所在地
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交通
山手線渋谷駅 徒歩5分
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価格
1億2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
49.06m² (約14.84坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年2月築 (築42年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区渋谷１丁目 周辺地図
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交通
山手線渋谷駅 徒歩5分 山手線 渋谷駅の投資用不動産を探す 山手線 渋谷駅の投資用不動産を探す
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価格
1億2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,376,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,376,000円
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管理費等
22,800円/月
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修繕積立金
11,080円/月
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その他費用
共用看板使用料 10,000 円/月
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専有面積
49.06m² (約14.84坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1984年2月築 (築42年)
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階数/階建
6階 / 地上10階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
昭和地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月17日
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次回更新予定日
2026年5月1日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR山手線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線他「渋谷」駅 徒歩5分
▼マンションの特徴
・10階建て6階部分、49.06平米の南東角住戸
・夜間オートロック付き（２３時～５時）
・東急コミュニティー（株）管理物件
・宮益坂のケヤキ並木に面しており好立地
▼想定収入
・月額賃料：448,000円
・年間収入：5,376,000円
・表面利回り：4.30％
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
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