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オーナーチェンジ

渋谷アジアマンション

  • 所在地

    東京都渋谷区桜丘町 周辺地図

  • 交通

    山手線渋谷駅 徒歩5分
    京王電鉄井の頭線神泉駅 徒歩11分

  • 価格

    7420万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7 ％

  • 専有面積

    61.75m² (約18.67坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1964年6月築 (築61年)

三井のリハウス
渋谷センター

TEL:0120-923-731

TEL : 0120-923-731

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区桜丘町 周辺地図
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  • 価格

    7420万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,746,872円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    228,906円 (調査日：2026年5月30日)

  • 管理費等

    25,000円/月

  • 修繕積立金

    12,660円/月

  • 専有面積

    61.75m² (約18.67坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1964年6月築 (築61年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上6階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.20m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    35戸

  • 管理会社

    （株）アドバンス

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    亜細亜住宅（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    松井建設（株）

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年6月1日

  • 次回更新予定日

    2026年6月15日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR山手線・埼京線「渋谷」駅　徒歩5分

・京王井の頭線「神泉」駅　徒歩11分
・東急東横線「代官山」駅　徒歩16分

▼マンションの特徴
・オートロック付きマンション
・留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックス付
・事務所利用可能

▼オーナーチェンジ物件
・現行賃料：228,906円/月
・想定年間年収：2,746,872円
・想定利回り：3.7％

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所在地
東京都渋谷区桜丘町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBIBGA8D

三井のリハウス 渋谷センター

TEL : 0120-923-731 TEL : 0120-923-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都渋谷区桜丘町３－４　渋谷サクラステージ　ＳＡＫＵＲＡサイド　４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-923-731

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