東京都渋谷区広尾３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティコート広尾
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩13分
山手線恵比寿駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線渋谷駅 バス5分「東４丁目」停歩8分 -
価格
2億5900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
128.32m² (約38.81坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1992年9月築 (築32年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区広尾３丁目 周辺地図
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価格
2億5900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
46,970円/月
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修繕積立金
39,650円/月
-
専有面積
128.32m² (約38.81坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1992年9月築 (築32年)
-
階数/階建
1階 / 地上4階 地下1階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 10.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
36戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産販売（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
三井建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年8月25日
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次回更新予定日
2025年9月8日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩１３分
〇ＪＲ山手線「恵比寿」駅 徒歩１４分
〇 都営バス「東4丁目」停留所 徒歩５分
Ｌバス停より「渋谷駅前」乗車８分
Ｌバス停より「恵比寿駅前」乗車８分
■ シティコート広尾 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇広尾アドレスの低層レジデンス
〇２駅２路線利用可能な好立地
〇三井建設（株）施工
〇ホテルライクな内廊下仕様
〇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇オーナーチェンジ物件
〇開放感のあるメゾネットタイプ
Ｌ1階はロビーフロアのため、部屋位置は道路から見て２・３階部分
〇上下階に住戸有りません
〇専有面積は広々とした１２８.３２平米
〇南東向き住戸につき採光良好
〇約２１.０帖のゆとりのあるリビングダイニング
〇 ビルドインエアコン4台設置
〇トイレ２ヶ所設置
〇上階フィットネスコーナー（約4.0帖）にはミニキッチンスペース有り
〇ゆとりあるウォークインクローゼット、その他豊富な収納スペース有り
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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東京都中央区銀座２丁目
東京メトロ日比谷線東銀座駅 徒歩3分
