東京都渋谷区渋谷２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランリビオ表参道
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩9分 -
価格
1億7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6 ％
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専有面積
52.62m² (約15.91坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年6月築 (－)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区渋谷２丁目 周辺地図
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価格
1億7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,680,000円 (調査日：2024年10月21日)
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管理費等
11,680円/月
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修繕積立金
9,470円/月
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その他費用
インターネット使用料 2,035 円/月
-
専有面積
52.62m² (約15.91坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2024年6月築 (－)
-
階数/階建
7階 / 地上14階 地下1階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 11.43m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
64戸
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管理会社
（株）日鉄コミュニティ
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日鉄興和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
アイサワ工業（株）
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設計会社
（株）東急設計コンサルタント
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月11日
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次回更新予定日
2024年11月25日
おすすめポイント Recommended
■ マンションスペック
〇 2024年6月築
〇 日鉄興和不動産（株）旧分譲
〇 （株）日鉄コミュニティ管理
〇 ホテルライクな内廊下設計
〇 二重床・二重天井構造
〇 トリプルセキュリティで安心安全
〇 ペット飼育可（細則有）
■ 住戸の特徴
〇 52.62平米・2LDKタイプ
〇 南東向き住戸につき陽当たり良好
〇 約12.9帖のゆとりあるLDK
〇 トイレに手洗いボウル、エコカラット使用
〇 1317サイズの浴室
○ リビングに海外製壁紙使用
○ シューズボックス全面にミラー設置
■ アクセス
〇 東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩７分
〇 東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩８分
〇 ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩８分
〇 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩９分
〇 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩１１分
■ オーナーチェンジ物件
〇 月額賃料：390,000円
〇 年間賃料：4,680,000円
〇 表面利回り：約2.6％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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