マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

ザ・ファインタワー梅田豊崎

  • 専有面積/78.30平米、3LDKの間取、45階建ての43階部分につき眺望良好でございます。物件詳細は【三井のリハウス梅田センター】の新林(シンバヤシ)までお問合せくださいませ。

  • 地上45階建、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結の免震構造タワーマンションです。物件詳細は【三井のリハウス梅田センター】の新林(シンバヤシ)までお問合せくださいませ。

  • エントランスアプローチ

  • エントランスアプローチ

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エレベーターホール

  • メールコーナー

  • 外観写真

  • 銘板

  • アクアコリドー

  • アクアコリドー

  • アクアコリドー

  • 敷地内写真

  • 駐車場

  • 駐車場

  • 駐輪場出入口

  • サブエントランスアプローチ

  • 外観写真

  • 外観写真

  • 外観写真

  • 外観

  • 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結、免震構造タワーマンション

  • 徒歩9分。

  • 徒歩13分。

  • 徒歩7分

  • 徒歩3分

  • 徒歩3分

  • 徒歩3分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩19分。

  • 徒歩4分。

  • 地上45階建、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結の免震構造タワーマンションです。物件詳細は【三井のリハウス梅田センター】の新林(シンバヤシ)までお問合せくださいませ。

  • エントランスアプローチ

  • エントランスアプローチ

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エレベーターホール

  • メールコーナー

  • 外観写真

  • 銘板

  • アクアコリドー

  • アクアコリドー

  • アクアコリドー

  • 敷地内写真

  • 駐車場

  • 駐車場

  • 駐輪場出入口

  • サブエントランスアプローチ

  • 外観写真

  • 外観写真

  • 外観写真

  • 外観

  • 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結、免震構造タワーマンション

  • 徒歩9分。

  • 徒歩13分。

  • 徒歩7分

  • 徒歩3分

  • 徒歩3分

  • 徒歩3分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩19分。

  • 徒歩4分。

  • 所在地

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩1分
    阪急京都線大阪梅田駅 徒歩8分
    東海道本線(米原~神戸)大阪駅 徒歩11分

  • 価格

    2億790万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.0

  • 専有面積

    78.30m² (約23.68坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2019年1月築 (築7年)

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    2億790万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.0%

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,200,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.0%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    350,000円 (調査日:2026年2月26日)

  • 管理費等

    18,010円/月

  • 修繕積立金

    16,990円/月

  • その他費用

    インターネット使用料 1,320 円/月

  • 専有面積

    78.30m² (約23.68坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2019年1月築 (築7年)

  • 階数/階建

    42階 / 地上45階 地下1階

  • 向き

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 16.49m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

  • バイク置場

  • 駐輪場

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    312戸

  • 管理会社

    京阪カインド株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産(株)、(株)サンキョウホーム(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    (株)竹中工務店 大阪本店

  • 設計会社

    (株)竹中工務店大阪一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年2月20日

  • 次回更新予定日

    2026年3月6日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGBBA0C

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日

住所

大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

店舗ページ 店舗地図