大阪府大阪市北区中崎西４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エステムプラザ梅田・中崎町Ⅲツインマークス ノースレジデンス
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩6分
阪急宝塚線大阪梅田駅 徒歩11分
阪急神戸線大阪梅田駅 徒歩11分 -
価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
62.50m² (約18.90坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2012年2月築 (築13年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中崎西４丁目 周辺地図
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,970円/月
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修繕積立金
11,430円/月
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専有面積
62.50m² (約18.90坪)
-
間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)2012年2月築 (築13年)
-
階数/階建
15階 / 地上15階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.68m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
108戸
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管理会社
株式会社エステム管理サービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社日商エステム（新築分譲時における売主）
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施工会社
岩出建設株式会社
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設計会社
株式会社ジーユープランニング
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月12日
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次回更新予定日
2025年5月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩6分
〇 阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩11分
〇 15階最上階の北西角住戸
〇 専有面積62.50平米、2SLDKタイプ
〇 ウォークインクローゼットあり
〇 ペット飼育可能（規約制限あり）
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇現行月額賃料収入：179,000円（共益費含む）
〇現行年間賃料収入：2,148,000円
〇表面利回り：約3.59％
〇敷金返還金169,000円（敷金返還債務持ち回り）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 大阪府大阪市北区中崎西４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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