大阪府大阪市北区同心１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サンメゾン与力
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線扇町駅 徒歩9分
大阪環状線天満駅 徒歩10分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅 徒歩11分 -
価格
2880万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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専有面積
62.18m² (約18.80坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年7月築 (築44年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区同心１丁目 周辺地図
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,644,000円 (調査日：2024年9月17日)
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管理費等
11,190円/月
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修繕積立金
11,640円/月
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専有面積
62.18m² (約18.80坪)
-
間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1980年7月築 (築44年)
-
階数/階建
10階 / 地上11階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.12m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
33戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）互栄産業（新築分譲時における売主）
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施工会社
佐伯建設工業（株）
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設計会社
佐伯建設工業（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月12日
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次回更新予定日
2024年11月26日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金137,000円
○ 年間賃料収入：金1,644,000円
○ 表面利回り ：5.7%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金137,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
■ おすすめポイント ━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
・大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩11分
○ 専有面積62.18平米、2LDKの間取り
○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好
○ 南東角部屋につき通風良好
■ 周辺環境 ━━━━━━・・・・・
○ 阪急オアシス同心店 約430ｍ
○ ローソン同心一丁目店 約150ｍ
○ 大阪市立堀川小学校 約600ｍ
○ 大阪市立北稜中学校 約550ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区同心１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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