大阪府大阪市福島区大開４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
大開厚生年金住宅 Ａ棟
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所在地
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交通
阪神なんば線千鳥橋駅 徒歩9分
阪神本線淀川駅 徒歩14分
大阪環状線西九条駅 徒歩14分 -
価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7 ％
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専有面積
50.08m² (約15.14坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年1月築 (築45年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区大開４丁目 周辺地図
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
996,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
996,000円 (調査日：2024年8月2日)
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管理費等
10,000円/月
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修繕積立金
5,000円/月
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専有面積
50.08m² (約15.14坪)
-
間取り
3DK
-
築年月
(築年数)1979年1月築 (築45年)
-
階数/階建
9階 / 地上11階 建
-
向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 11,000円 ～ 19,000円 (確認日：2024年8月1日)
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建物構造
その他
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総戸数
121戸
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管理会社
一般社団法人此花工業会
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
大阪市建設局（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）鴻池組
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設計会社
（株）吉田建築事務所、日積工務（株）
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土地権利
所有権
-
備考
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
■バルコニー面積不詳
■賃貸中（賃貸借契約引継要）
■敷金返済義務：有（30万円） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年9月16日
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次回更新予定日
2024年9月30日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩9分
・阪神本線「淀川」駅 徒歩14分
・JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩14分
○ 専有面積50.08平米の3DK
○ 11階建て9階部分
○ 南向きバルコニー
○ エレベーター有り
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区大開４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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