大阪府大阪市北区鶴野町 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・梅田タワー
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所在地
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交通
阪急京都線大阪梅田駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩8分
大阪環状線大阪駅 徒歩9分 -
価格
5700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
59.78m² (約18.08坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年10月築 (築19年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区鶴野町 周辺地図
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価格
5700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,136,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,136,000円 (調査日：2024年4月13日)
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管理費等
12,000円/月
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修繕積立金
12,620円/月
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その他費用
映像配信設備使用料 420 円/月 、 インターネット利用料 1,575 円/月
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専有面積
59.78m² (約18.08坪)
-
間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2005年10月築 (築19年)
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階数/階建
9階 / 地上43階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.51m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 25,000円 ～ 38,000円 (確認日：2024年4月15日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
385戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
丸紅（株）・東京建物（株）・東急不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地見学/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分～) -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月12日
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次回更新予定日
2024年11月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・阪急京都線/神戸線/宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩4分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分
・ＪＲ東海道線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩9分
○ 専有面積59.78平米・1LDK
○ 各階２４時間ゴミ置き場あり
○ コンシェルジュサービスあり
○ ペット飼育可（規約制限有）
■ 充実した共用施設（一部有償）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーズ・クラブサロン（1階）
○ カフェラウンジ（1階）
○ AVシアタールーム（2階）
○ コミュニティルーム（2階）
○ リラクゼーションサロン（2階）
○ スカイゲストルーム（32階）
○ スカイ・ビューラウンジ（32階）
○ パーティーサロン（32階）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区鶴野町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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