大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ネオハイツ第３新大阪
-
所在地
-
交通
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩10分
東海道本線（米原～神戸）新大阪駅 徒歩12分
阪急宝塚線三国駅 徒歩14分 -
価格
510万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7 ％
-
専有面積
17.32m² (約5.23坪)
-
間取り
ワンルーム
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1983年3月築 (築41年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 周辺地図
大阪府大阪市淀川区の投資用不動産を探す -
交通
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅の投資用不動産を探す
東海道本線（米原～神戸）新大阪駅 徒歩12分 東海道本線（米原～神戸） 新大阪駅の投資用不動産を探す
阪急宝塚線三国駅 徒歩14分 阪急宝塚線 三国駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅の投資用不動産を探す
東海道本線（米原～神戸） 新大阪駅の投資用不動産を探す
阪急宝塚線 三国駅の投資用不動産を探す -
価格
510万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
548,400円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
4,320円/月
-
修繕積立金
3,400円/月
-
専有面積
17.32m² (約5.23坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1983年3月築 (築41年)
-
階数/階建
9階 / 地上12階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 2.70m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
119戸
-
管理会社
（株）ライフポート西洋
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
大和団地（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
真柄建設（株）
-
設計会社
（株）藏建築設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地見学/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分～)
◇物件のご見学・ご案内方法について◇
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。
・オンライン案内・相談などにも対応しております。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
リフォーム
水回り(浴室、給湯器) (2023年9月) 、 内装(床) (2023年9月)
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年4月23日
-
次回更新予定日
2024年5月7日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分
・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
・阪急宝塚線「三国」駅徒歩14分
○ 専有面積17.32平米のワンルーム
○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好
○ 端部屋
■ 2023年9月室内リフォーム済 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 浴室ユニットバス交換
○ ミニキッチンシングルレバー交換、表装替
○ 洋室天井壁クロス張替
○ 床ＣＦ張替
○ カーテンレール交換
○ 給湯器交換
○ コンセント、スイッチカバー交換
○ シーリング交換
○ インターホン交換
○ 玄関ドア表装替、踏込み張替
○ シューズボックス表装替
○ 照明交換
○ 分電盤交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
ロイヤル姫島
527万円
【9.7％（想定）】
大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目
阪神本線姫島駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
ロイヤル姫島
528万円
【9.7％（想定）】
大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目
阪神本線姫島駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
サンマンション
550万円
【9.6％（想定）】
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
New朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
450万円
【9.8％（想定）】
大阪府大阪市淀川区木川西４丁目
阪急神戸線十三駅 徒歩12分
-
マンション（区分所有）
朝日プラザ都島２
460万円
【10.9％（現行）】
大阪府大阪市都島区御幸町１丁目
大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
新大阪コーポビアネーズ
450万円
【11.0％（現行）】
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩12分
-
マンション（区分所有）
朝日プラザ塚本２
490万円
【6.5％（現行）】
大阪府大阪市西淀川区野里１丁目
東海道本線（米原～神戸）塚本駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
New朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
450万円
【8.5％（想定）】
大阪府大阪市淀川区木川西４丁目
阪急神戸線十三駅 徒歩12分
-
マンション（区分所有）
New朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
450万円
【8.5％（想定）】
大阪府大阪市淀川区木川西４丁目
阪急神戸線十三駅 徒歩12分
