大阪府大阪市鶴見区緑3丁目 周辺地図
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大阪メトロ今里筋線新森古市駅 徒歩13分
1390万円
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1970年1月築 (築54年)
木造 地上2階建
59.52m² (約18.00坪)
戸建
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
大阪府大阪市鶴見区緑3丁目
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1390万円
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戸建
賃貸中
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
59.52m² (約18.00坪)
44.75m²
(約13.53坪)
1970年1月築 (築54年)
3LDK
木造 地上2階建
-
所有権
宅地
北側:幅員 約4.0m (私道)
第一種住居地域
/
80%
/
200%
市街化区域
否
賃貸中(賃貸借契約引継要)
賃貸中(賃貸借契約引継要)
水回り(キッチン、浴室、給湯器) (2022年1月) 、 内装(全室クロス、建具) (2022年1月)
即時
仲介
2024年5月2日
2024年5月16日
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩13分
○ 木造2階建
○ 3LDK
○ 南向きバルコニー
○ 浴室乾燥機付き
○ 食洗機付き
○ 床下収納あり
○ イオンモール鶴見緑地まで約1,100m
■ 令和4年1月リフォーム完了済 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 給湯器交換
○ 浴室交換(浴室乾燥機付)
○ キッチン交換(食洗器付き)
○ 建具全て交換
○ フロアタイル・CF・クロス全て貼替
○ 洗濯パン交換
○ コスモスイッチ新設
○ TVモニターホン交換
○ シ-リング全て交換
○ ダウンライト・ダクトレール設置
○ 網戸貼替・交換
○ 玄関扉交換
■ オーナーチェンジ物件(2023年9月7日現在)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入:金85,000円
○ 年間賃料収入:金1,020,000円
○ 表面利回り:約7.3%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入(現月額賃料:金85,000円の12ヶ月)割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
※本物件は連棟式建物です。
※単独建替不可。再建築にあたっては、隣接住戸との協議が必要です。
10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日(※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間)
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エリア | 大阪府 大阪市鶴見区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | 戸建 | 価 格 | 1,000万円以上 ~ 3,000万円未満 |
利回り | 指定しない | 築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 100m²未満 | 延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
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エリア | 大阪府 大阪市鶴見区 |
---|---|
物件種別 | 戸建 |
価 格 | 1,000万円以上 ~ 3,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 100m²未満 |
延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
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