東京都港区高輪１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー高輪
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所在地
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交通
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩7分
都営浅草線高輪台駅 徒歩10分
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価格
2億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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専有面積
68.29m² (約20.65坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年1月築 (築21年)
三井のリハウス
白金高輪センター
TEL:0120-046-031
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円 (調査日：2025年2月3日)
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管理費等
25,691円/月
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修繕積立金
29,265円/月
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その他費用
インターネット 1,995 円/月 、 CATV 315 円/月
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専有面積
68.29m² (約20.65坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2004年1月築 (築21年)
-
階数/階建
19階 / 地上35階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.08m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
365戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）安井建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月3日
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次回更新予定日
2025年3月17日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 表面利回り約2.04％
○ 月額賃料350,000円
○ ぜひ投資用としてご検討ください
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積68.29平米、19階部分東向き１LDK住戸
○ 約18.7帖の広々としたLDK
○ 浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○ ウォークインクローゼットや廊下収納等豊富な収納スペース
○ 浴室換気乾燥機付き
○ 快適な温水洗浄便座
■ シティタワー高輪 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 住友不動産株式会社旧分譲×清水建設株式会社旧施工
○ 総戸数３６５戸のビッグコミュニティ
○ ２０１６年（平成２８年）６月 大規模修繕実施済み
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各階にダストステーション（２４時間利用可）
○ 宅配ボックス
○ ダブルオートロックシステム採用
○ 地震時のエネルギーを吸収する制震装置を組み込み、
振動の増幅を抑える超高強度コンクリートを採用
■ 充実した共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ グランドロビー 1階
○ 高輪庵（和室） 1階
○ シアタースタジオ 1階
○ フォレストラウンジ 1階
○ カンファレンスルーム 2階
○ ウェルネススタジオ 2階
○ スカイラウンジ 20階
○ ゲストルーム 20階
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区高輪１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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