東京都港区白金１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
白金タワー タワー棟
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所在地
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交通
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩1分
都営三田線白金高輪駅 徒歩1分
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価格
1億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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専有面積
58.23m² (約17.61坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年9月築 (築19年)
三井のリアルプラン
白金高輪サロン
TEL:0120-046-031
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,744,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,744,000円 (調査日：2025年7月4日)
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管理費等
12,200円/月
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修繕積立金
22,165円/月
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その他費用
全体管理費（駐車場） 1,800 円/月 、 インターネット 1,620 円/月 、 全体修繕積立金（駐車場） 1,861 円/月
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専有面積
58.23m² (約17.61坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2005年9月築 (築19年)
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階数/階建
22階 / 地上42階 地下3階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.08m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 0円 ～ 上限なし (確認日：2025年7月4日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
581戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友商事（株）、三井物産（株）等（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
（株）梓設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月4日
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次回更新予定日
2025年7月18日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平置き駐車場所有権付き（地下3階 サイズ制限有）
○ 表面利回り約2.52％
○ 月額賃料312,000円（駐車場分含む）
○ 投資用としてはもちろん将来的に平置き駐車場を検討されている方もご検討ください
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積58.23平米、22階北西向き1LDK住戸
○ 約15.4帖のLDK
○ ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース
■「白金高輪」駅直結のランドマークタワー ━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅直結徒歩１分
○ 平成17年9月築、住友商事(株)・三井物産(株)他旧分譲
○ 鹿島建設（株）他施工
○ 管理員、コンシェルジュ、警備員による２４時間有人管理体制
○ フロントサービススタッフによるコンシェルジュサービス ※一部有償
○ 24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションを各階に設置
○ 多彩な共用施設 ※一部有償
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区白金１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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