愛知県名古屋市中区栄１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
オープンレジデンシア栄伏見ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ
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所在地
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交通
名古屋市東山線伏見駅 徒歩5分
名古屋市鶴舞線大須観音駅 徒歩11分
名古屋市桜通線丸の内駅 徒歩13分 -
価格
3330万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
38.66m² (約11.69坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2023年2月築 (築3年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区栄１丁目 周辺地図
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価格
3330万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,490円/月
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修繕積立金
3,480円/月
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その他費用
自治会費 300 円/月 、 ＣＡＴＶ・インターネット利用料 880 円/月
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専有面積
38.66m² (約11.69坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2023年2月築 (築3年)
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階数/階建
9階 / 地上15階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
70戸
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管理会社
グローバルコミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）オープンハウス・ディベロップメント（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）松村組
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設計会社
（株）三輪設計 名古屋本社
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月9日
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次回更新予定日
2026年3月23日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄鶴舞・東山線「伏見」駅 徒歩5分
・複数路線利用可能な好立地
・栄・名古屋エリアへのアクセス良好
▼マンションの特徴
・2023年2月築の築浅マンション
・総戸数70戸の地上15階建てマンション
・共用廊下はホテルライクな内廊下設計
・宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
・ペット飼育可（規約有）
▼お部屋の特徴
・専有面積約38平米の1LDK角住戸
・南向きにつき日当たり良好
・ウォークインクローゼット等収納スペース充実
・TVモニター付きインターホン
▼投資用不動産
・ 表面利回り約4.3％（年間賃料：1,440,000円）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
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- 所在地
- 愛知県名古屋市中区栄１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
