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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

コンセール徳重ヴェール弐番館

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区横吹町 周辺地図

  • 交通

    名古屋市桜通線徳重駅 バス3分「鳴海東部小学校」停歩6分
    名古屋市桜通線徳重駅 徒歩13分

  • 価格

    1540万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.7 ％

  • 専有面積

    77.00m² (約23.29坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1996年2月築 (築29年)

三井のリハウス
徳重センター

TEL:0120-16-0031

TEL : 0120-16-0031

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区横吹町 周辺地図
    愛知県名古屋市緑区の投資用不動産を探す

  • 交通

    名古屋市桜通線徳重駅 バス3分「鳴海東部小学校」停歩6分 名古屋市桜通線 徳重駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    1540万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.7％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,200,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    11,600円/月

  • 修繕積立金

    10,000円/月

  • その他費用

    ＡＥＤ設置費用 147 円/月 、 専用庭使用料 600 円/月

  • 専有面積

    77.00m² (約23.29坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1996年2月築 (築29年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上6階 地下0階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年3月20日)

  • バイク置場

    空き有 利用料：無償

  • 駐輪場

    空き有 利用料：無償

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    31戸

  • 管理会社

    株式会社合人社計画研究所

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）中謙（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）石田組

  • 設計会社

    （株）日興設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    【小学校について】
    通学路の指定につきましては各学校・教育委員会へご確認ください

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年3月22日

  • 次回更新予定日

    2025年4月5日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 利回り7%以上

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○地下鉄桜通線「徳重」徒歩13分
○3LDK

○LDKと続き間として利用可能な約6.0畳の和室あり
○全居室収納あり
○南向き専用庭あり（約8.78平米）
○専用使用権駐車場あり（月額8,000円）
○小学校・中学校徒歩8分圏内

■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
年間予定賃料収入：1,200,000円　
予定利回り：7.7％
＊年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）を基に算出したものです。予定賃料収入を保証するものではありません。
建物賃貸中（賃貸借契約引継要）

周辺地図 Map

所在地
愛知県名古屋市緑区横吹町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FA5ACA08

三井のリハウス 徳重センター

TEL : 0120-16-0031 TEL : 0120-16-0031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市緑区徳重１丁目１４１２

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-16-0031

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