愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンスロジェ名古屋駅ＳＯＵＴＨ
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所在地
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交通
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅 徒歩9分
東海道本線（熱海～米原）名古屋駅 徒歩9分 -
価格
4380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
50.94m² (約15.40坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年4月築 (築4年)
三井のリハウス
名古屋駅前センター
TEL:0120-35-0031
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 周辺地図
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価格
4380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円 (調査日：2023年6月5日)
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管理費等
4,840円/月
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修繕積立金
3,570円/月
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その他費用
町会費 300 円/月
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専有面積
50.94m² (約15.40坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2020年4月築 (築4年)
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階数/階建
8階 / 地上14階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.64m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：4台有り 月額 17,000円 ～ 27,000円 (確認日：2023年6月5日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
52戸
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管理会社
日本管財住宅管理株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
岩部建設（株）
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設計会社
（株）立田設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月12日
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次回更新予定日
2024年11月26日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅 徒歩８分
○ 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩９分
○ 東海道本線「名古屋」駅 徒歩９分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 「名古屋」駅徒歩圏内の好立地
○ 予定利回り年３.８％
○ 年間予定賃料収入１６８万円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
