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オーナーチェンジ

パーセル荻窪第２

  • 間取図

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  • 所在地

    東京都杉並区天沼３丁目 周辺地図

  • 交通

    中央本線荻窪駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩9分
    中央・総武緩行線荻窪駅 徒歩9分

  • 価格

    2600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3 ％

  • 専有面積

    26.97m² (約8.15坪)

  • 間取り

    1DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1998年3月築 (築28年)

三井のリハウス
購入エージェントグループ（杉並ブロック）

TEL:0120-097-153

TEL : 0120-097-153

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都杉並区天沼３丁目 周辺地図
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  • 価格

    2600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,140,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    95,000円 (調査日：2026年11月9日)

  • 管理費等

    13,500円/月

  • 修繕積立金

    18,550円/月

  • 専有面積

    26.97m² (約8.15坪)

  • 間取り

    1DK

  • 築年月
    (築年数)

    1998年3月築 (築28年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上7階 地下1階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    23戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    東神興業（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    住友金属鉱山グループ・キゲタハイム（株）

  • 設計会社

    （有）奥島建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月9日

  • 次回更新予定日

    2026年11月23日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

－物件のおすすめポイント
▼立地
・ＪＲ中央本線「荻窪」駅 徒歩９分

・東京メトロ丸ノ内「荻窪」駅 徒歩９分
・周辺買い物施設充実しております
▼マンションの特徴
・1998年3月築
・RC造７階建て2階部分
▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・角部屋につき風通し良好
・洋室に収納2か所
▼賃貸状況
・月額収入／95,000円
・年間収入／1,140,000円
・利回り／4.3％
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所在地
東京都杉並区天沼３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F9FBTA09

三井のリハウス 購入エージェントグループ（杉並ブロック）

TEL : 0120-097-153 TEL : 0120-097-153

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都杉並区荻窪５－２６－１３　Ｄａｉｗａ荻窪ビル　１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-097-153

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