東京都杉並区松庵２丁目 周辺地図
店舗・事務所
杉並区松庵２丁目 戸建
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所在地
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交通
中央本線西荻窪駅 徒歩12分
中央・総武緩行線西荻窪駅 徒歩12分
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価格
1億8200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2015年8月築 (築11年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
110.95m² (約33.56坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
購入エージェントグループ（杉並ブロック）
TEL:0120-097-153
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億8200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
110.95m² (約33.56坪)
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土地面積
136.18m² (約41.19坪)
※セットバック約4.09m²を含む
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築年月
(築年数)2015年8月築 (築11年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月21日
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次回更新予定日
2026年10月5日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩12分
・南東角地で日当たり、風通し良好
・「西荻窪」駅南口より商店街を抜けた閑静な住宅街
▼ポイント
・2015年築の築浅木造2階建て
・南側私道約4m、東側公道約5.3mに接面
・1階は事務所や店舗利用可能
・2階は1LDKの居宅空間
・浴室・洗面室が隣接し使いやすい動線
・車２台駐車可能（車種による）
▼リフォーム内容（2026年8月予定）
・外壁・屋根塗装、木部防腐剤塗布
・内装壁塗装、カーペット張替、床防水塗装等
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- 所在地
- 東京都杉並区松庵２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
